北京碩恒律師事務所 >
律師答疑
二手房按揭貸款材料是什么
律師答疑：
二手房購房協議具有法律效力，在買賣雙方進行購房協議簽訂之日起，合同正式生效，房屋所有權將于買賣雙方協議中規定期限內進行正式轉移。很多人認為，購買一手房比購買二手房要靠譜的多，但其實不是，購買首套房、二 ...
買二手房應如何繳稅
二手房買賣需要繳納一定的稅費，該稅費里既包括了個人所得稅、契稅、印花稅，也包括了增值稅和印花稅等多種稅費。一般來說，在二手房的買賣當中，個人所得稅由賣方給付。其稅費給付標準是按照當時所轉賣的房屋獲得的 ...
哪些二手房不能進行買賣
已購公房出售條件是什么?首先需要優惠價轉成本價需提供材料:身份證、房產證原件、買賣合同原始購房協議原件，按原始購房協議所規定把補交的錢款繳納給指定有關單位。然后需要成本價轉商成本價轉商品房稅費:契稅、 ...
哪些情況下的二手房最好不買
無房產證二手房協議書的具體內容有哪些本協議雙方當事人:轉讓方(以下簡稱甲方)甲方:身份證號:受讓方(以下簡稱乙方)乙方:身份證號:甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉 ...
哪些二手房絕對不能賣？
在我國，人們普遍認為，只有擁有一套房子，才算是真正的有了一個家。可是實際上的情況卻是，大多數人辛苦了一輩子，也只夠付一個首付，然后就背個幾十年的房貸，因為房價實在是太高了。所以，有一些人就放低了要求， ...
二手房買賣公證不過戶嗎，有什么風險嗎？
我國二手房過戶的稅費是多少?1、房屋評估費;按評估額0.5%繳納2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。備注:房屋交 ...
買共同擁有產權的二手房要注意什么？
很多人在二手房購房上面并沒有多少經驗，于是多數情況下都是中介說怎么做，自己在考慮之后也會按照中介說的來做。但在實際簽訂購房合同的時候，就不得不小心注意了，畢竟一旦在二手房購房合同上面簽字了，那么合同就 ...
長春二手房買賣中買方承擔哪些稅費？
二手上海房屋買賣交易費用有哪些?房地產契稅房地產契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。納稅保證金個人將擁有合法產權的住房轉讓時，就其應 ...
二手房屋買賣補充協議是否有效？
二手房簽房屋買賣合同注意事項有什么?1、必須確認房東真實身份購房者在和賣家簽訂合同之前，首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房東的身份。對于房產證或不動產證的真實性和房東身份證的一致性是簽訂買賣合同 ...
購二手房前應注意哪些問題？
南寧二手房屋買賣稅費去哪交?辦理流程是怎樣的?準備以下材料:買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜;買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復 ...
咨詢電話：18511557866
關注微信
電話咨詢
18511557866
首頁
關于我們
在線咨詢
撥打電話
全國服務咨詢熱線
全國服務咨詢熱線 
