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(一)增值稅
1、自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額，應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(15%)×1.5%，應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(15%)×5%
(二)個體工商戶出租房屋
按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納增值稅稅額，應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(15%)×1.5%，征收率為5%。
(三)房產(chǎn)稅
個人出租房屋，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
(四)城鎮(zhèn)土地使用稅
城鎮(zhèn)個人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(五)印花稅
個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
(六)個人所得稅
個人出租房屋取得的租金計算繳納個人所得稅稅率為20%。
在租房的過程中，當事人協(xié)商約定好簽訂了相應(yīng)的租房合同，之后可以考慮辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)，這對租賃雙方來講其實都是有一定好處的，一方面可以避免出現(xiàn)一房數(shù)組的情況出現(xiàn)，另一方面也能減少租房糾紛的出現(xiàn)，讓房屋租賃透明化，同時便于政府有關(guān)部門對房屋租賃的監(jiān)督、管理。
在上面的文章內(nèi)容中，我們已經(jīng)解答了關(guān)于租房網(wǎng)簽備案要交稅嗎的問題，相信大家已經(jīng)對此有一定的了解了。如果本篇文章還沒有完整解答您的問題的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，專業(yè)律師可以在線為您解答。
從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到房屋租賃需要交哪些稅的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。
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